Vente Maison - Stutzheim-Offenheim, Bas-Rhin

NOUVEAU MAISON A PROX TRUCHTERSHEIM

Maison bourgeoise spacieuse à rénover à Stutzheim-Offenheim
Proche de Strasbourg, dans le charmant village de Stutzheim-Offenheim, découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 80 à rénover. Située dans une rue calme, loin de toute circulation intensive, cette propriété offre une superficie habitable de 330 m² répartie sur 3 niveaux.
Caractéristiques principales :
8 pièces principales idéales pour une grande famille
Possibilité de créer 3 appartements indépendants
Parfait pour une profession libérale grâce à un accès et une entrée indépendante
Description :
Entrée élégante avec marbre et escalier somptueux
Cuisine de 20 m² avec terrasse à aménager
Grande terrasse plein sud entourant les pièces de vie
Salon/salle à manger de 53 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud
2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée
À l'étage, pièces prévues pour aménager une cuisine et une salle de bain
3 chambres spacieuses (26 m², 18 m², 21 m²)
Sous-sol lumineux avec baies vitrées donnant sur un patio et jardin piscinable, aménageable en appartement de 90 m² de plain-pied
Plusieurs entrées indépendantes avec toilettes et points d'eau
Garage de 58 m² pour 4 véhicules avec ouverture totale devant et vers le jardin
Cave sécurisée sous le rez-de-jardin avec coffre-fort discret de 6 m²
Parquet en chevrons dans les pièces de réception
Terrain de 11 ares
Climatisation et chauffage au fioul
Prix :
667 000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur : 26 680 € TTC) soit 640 320 € net vendeur.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 320 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)