Fiche détaillée

Vente Maison - Strasbourg, Bas-Rhin

7 pièces
3 salles de bains
248 m²
5 chambres

2 246 400 €

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE MAISON 248 m² AVEC PISCINE

STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU
L'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette superbe maison traditionnelle alsacienne de 248m² au sol, entièrement rénovée dans un style contemporain, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. À proximité immédiate de la Cour et des Institutions Européennes, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.

Caractéristiques Principales :
• Terrain : 8 ares clos et paysagés avec goût pour votre tranquillité et intimité
• Piscine à l'abris des regards
• Cuisine : contemporaine, parfaitement équipée
• Design : Mélange harmonieux de l'authenticité des colombages et de la modernité des rénovations
• Localisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Cette maison exceptionnelle est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 8 m²
1 Couloir 2 m²
1 Buanderie 20 m²
1 Entrée 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Hall 18 m²
1 Salon 31 m²
1 Dressing 18 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Cuisine 32 m²
1 Dépendance 6 m²
1 Dépendance 9 m²
1 Chambre 21 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salon 27 m²espace tv
1 Chambre 11 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Borne voiture électrique
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Alarme
Digicode
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone

Charges et Honoraires

2 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 86 400 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 3538 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2205€ ~ 2536€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr