Fiche détaillée

Vente Maison - Strasbourg, Bas-Rhin

  • 11 pièces
  • 5 salles de bains
  • 285.75 m²
  • 5 chambres
1 788 800 €

Descriptif du bien

BELLE MAISON CONSEIL DES XV

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette Maison d’exception, à deux pas du Parc de l'Orangerie!
Découvrez cette élégante maison de maître de 285,74 m²/304,36 m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et piscinable de 7,24 ares. Cette propriété s’étend sur 3 niveaux plus un sous-sol aménagé et offre un potentiel d’aménagement exceptionnel avec ses 11 pièces lumineuses et ses volumes généreux (2,80m ht sous plafond).
Elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet mixte alliant vie privée et profession libérale ou tout autre, grâce à deux appartements indépendants déjà agencés et entièrement rénovés dernièrement.
La maison dispose de nombreux équipements dont une climatisation réversible, des volets roulants électriques, une chaudière à condensation neuve, une toiture isolée, une isolation phonique entre les planchers, du double vitrage PVC, une cheminée traditionnelle, des compteurs d’eau et d’électricité dissociés, des anneaux pour vélos, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du jardin. Deux places de garage complètent ce bien.
OPPORTUNITE UNIQUE à ne pas manquer !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Jardin d'hiver 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 2 Chambres 13 m²
  • 2 Salons 34 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 7 m²
  • 2 Cuisines 10 m²
  • 2 Pièces de vie 13 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 30 m²
  • 1 Terrain 724 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Sous-sol 93 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 68 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 285.75 m²
  • Taxe foncière 4105 € / an

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DIAGNOSTICS

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