Fiche détaillée

Vente Bastide - Spéracèdes, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 4 salles de bains
  • 216 m²
  • 4 chambres
1 090 000 €
Vente Bastide Spéracèdes
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Descriptif du bien

Villa de charme avec vue mer et piscine

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa de charme en pierre offre un cadre de vie paisible et raffiné, typiquement méditerranéen. Entourée d’oliviers, de cyprès et d’une végétation luxuriante, elle bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la mer et d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.
À l’extérieur, la propriété séduit par ses superbes terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que par une élégante piscine chauffée par pompe a chaleur invitant à la relaxation face à un panorama exceptionnel.
L’absence totale de vis-à-vis procure une véritable sensation d’évasion et de quiétude.
L’intérieur allie authenticité et confort moderne : la villa est entièrement climatisée, équipée de double vitrage et de panneaux solaires, offrant une quasi-autonomie énergétique.
Elle se compose d’un double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bain, ainsi que d’une buanderie.
Véritable havre de paix, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire, qu’en investissement, avec une possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes, bénéficiant d’une clientèle existante.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Séjour
  • 1 Terrain 1420 m²
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 216 m²
  • Taxe foncière 2164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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