Fiche détaillée

Vente Villa - Spéracèdes, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 4 salles de bains
  • 233 m²
  • 4 chambres
1 450 000 €
Vente Villa Spéracèdes
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Descriptif du bien

Spéracèdes – Villa en lisière de village avec vue panoramique

Belle villa d’environ 230 m², en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, offrant une vue imprenable sur la mer, le lac, le village et les collines, idéalement située à la lisière du cœur du village, dans un environnement calme et privilégié.

Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un impressionnant espace de vie, une belle cuisine italienne et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un lumineux salon avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse.
Une cuisine d’été avec bar permet de recevoir en toute convivialité sur la terrasse, surplombant le jardin, la piscine et la baie de Cannes.
Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque complète ce niveau.

Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, un couloir aménagé en dressing ainsi qu’un espace pouvant être transformé en studio indépendant avec salle de bains/douche.

Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine chauffée 8 x 4 m, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage par climatisation gainable et radiateurs électriques, raccordement au tout-à-l’égout, volets en aluminium, double vitrage, stores, etc.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 52 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Terrasse 109 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Penderie 7 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 06699MàJ : 07/03/2026

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