Vente Maison - Spéracèdes, Alpes-Maritimes

Maison de 205 m2 Terrain de 3850 m2 6 pieces Piscine

Dans un écrin de verdure, sortie d'un tableau de Van Gogh, au calme absolu ,nous vous proposons cette maison de 205 m2 sur un Terrain de 3850 m2 ( entièrement clôturé ).
De type provençale et dans un état irréprochable ,
(entièrement rénové avec des matériaux de qualités )comportant des volumes généreux et Lumineux.
Cette superbe maison est composée de :
Un spacieux hall d'entrée donnant sur le salon
Un salon , avec insert, ouvrant sur une terrasse
Une confortable salle à manger
Une cuisine , indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une terrasse.
Les pièces de vie ouvrent sur une grande terrasse , vu sur le jardin et la piscine.
Une chambre de maître de ... m2, avec sa salle d'eau et toilettes.
Un toilettes invités avec lave-mains
Pour accéder à l'étage , vous prendrez un escalier , avec garde corps en pierre.

A l'étage :Un spacieux dégagement, vue plongeante sur le salon,( avec possibilité de faire un espace bureau).
Une suite , citrons , avec sa salle d'eau et toilettes , Bureau ,avec une vue sur la verdure
Une suite , Herbier, avec salle d'eau et toilettes, bureau avec vue sur le jardin et piscine.
La dernière suite , Parfum de roses , avec sa salle d'eau , toilettes et une tropézienne avec vue collines arbores.( Tanneron , Mont vinaire.)
La maison très bien entretenue avec une décoration raffinée.

Côté extérieur :
Sur ce terrain de 3850 m2, avec éclairage et arrosage
Vous passerez des moments conviviaux avec famille et amis sur les terrasses abritées , vous prélassez au bord de la Piscine ( de 5 X 11 ) sans vis à vis et toujours au calme.
Le terrain , très bien entretenu est arboré de 25 oliviers, d'arbres fruitiers, de buissons et de multiples plantes et fleurs.
Un local piscine ( ensemble équipement technique récent)
Une cave ( avec tableau électrique aux normes en parfait état et vannes eaux individuelle )
Une cave à vins.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Pour compléter ce tableau , vous trouverez au fond du jardin , une petite source et deux chèvres à l'abri d'un olivier et si vous continuez votre chemin , vous arrivez sur un potager diversifié entre ses légumes et herbes de Provence.

Et pour terminer , 3 places de stationnements , donnant sur la seconde entrées.

Equipements :
Climatisation
Insert à bois
Radiateur ( nouvelle génération) à programmation à distance

EXPOSITION ;SUD , OUEST , NORD OUEST

Possibilité pour une résidence secondaire , un gardien à l'année pour la surveillance de la propriété mais aussi l'entretien du jardin.

Cette merveille peut abritée une famille nombreuse ,être une résidence secondaire pour passer des moments délicieux en famille ou entre amis .
Vous rêvez d avoir une maison d'hôtes?
Ce bien est idéal , par ses espaces intérieurs et extérieurs, son côté Provençal que toutes les régions et pays nous envient.

Proche des villages provençaux de Spéracèdes , de Cabris, saint Césaire etc..

Tous Commerces , Restaurants, supermarché, golf , écoles, piscine, marches locaux à proximité.

Ne tardez pas à visiter ce petit Eden.

DPE : D
GES : D

Taxe foncière : 2200 € / an


Fosse septique , pas aux normes ( comme beaucoup dans la région) montant de susceptible travaux 23.000€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"