Fiche détaillée

Vente Maison - Soyaux, Charente

7 pièces
2 salles de bains
215 m²
2 chambres

315 000 €

Descriptif du bien

Soyaux

IDEAL : Professions libérales, deux familles, Gîtes.

Dans un quartier boisé, calme et privilégié, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant deux Maisons permettant accueil et vie autonome de Plain-Pied:

Une Maison de pays d'une surface habitable d'environ 133m².
De Plain-Pied : possibilité de créer aisément une troisième chambre, toilettes séparées, salle d'eau à l'Italienne, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger. Etage : deux chambres, toilettes séparées, salle de bains.

Une seconde Maison indépendante d'une surface habitable d'environ 82m² avec grange attenante d'environ 27.50m².
De Plain-Pied : chambre, salle d'eau, toilettes séparées et cuisine ouverte sur séjour.
Etage : chambre, mezzanine, salle d'eau, toilettes séparées.

Figurent sur la Parcelle de 2033m² des dépendances de rangement, un garage et un large espace de stationnement intérieur.
A VISITER

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2033 m²
1 Appartement 82 m²T3: Chauf Fuel basse température
1 Maison 133 m²Chauf PAC AIR/EAU
1 Garage 28 m²
1 Dépendance 21 m²Pouvant être aménagée (eau, chauf, elect)
1 Garage 20 m²
1 Autre Piscine 4x7 chauffée (PAC)
1 Autre 3 petites dépendances avec cave
1 Entrée 18 m²
1 Salle à manger 23 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Dégagement 14 m²avec insert
1 Salon 24 m²Cheminée
1 Toilettes 2 m²fosse toutes eaux
1 Salle de douche 7 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 12 m²sfce sol 23.40
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 13 m²sfce sol 17.40
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 2 m²

Cheminée
Double vitrage
Maison de gardien
Piscine

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2873 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1873€