
Soustons (40140)
Villa 6 pièces
1 100 000 €
SOUSTONS - À VENDRE EN EXCLUSIVITE – GRANDE MAISON 5 CHAMBRES AVEC ANNEXE –
Située à Soustons, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, 216 m² habitables et un cadre de vie agréable, l'ensemble sur un terrain clos de plus de 1500 m².
Construite en 1982, cette maison aux prestations soignées se compose de :
5 chambres dont 1 en rez de chaussée
Une entrée avec rangements
Une bibliothèque / bureau
Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois
Une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée
1 salle d’eau à l'étage et 1 salle de bains avec baignoire et douche en rez de chaussée
1 dressing
2 WC indépendants
2 terrasses, dont une magnifique terrasse bois de 110 m²
Une cuisine d'été avec barbecue inox
Confort & équipements :
Pompe à chaleur air/eau.
VMI (ventilation mécanique par insufflation).
Forage + arrosage automatique.
Fibre optique.
Système d’alarme.
Huisseries neuves.
Garage en sous-sol avec espace buanderie.
Annexe de 37 m² (idéal pour création de studio indépendant, bureau ou atelier).
Rénovation faite en 2022.
Toiture nettoyée, charpente vérifiée – aucun travaux à prévoir !
Proche des commerces, écoles, pistes cyclables, lac et plages landaises.
Une opportunité rare pour une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Diagnostics en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires 4.94 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).
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