Fiche détaillée
Vente Maison - Soultz-Haut-Rhin, Haut-Rhin
- 17 pièces
- 4 salles de bains
- 443 m²
- 11 chambres
Descriptif du bien
Manoir de prestige !
Manoir d’exception – 443 m² sur 14,83 ares – Soultz-Haut-Rhin
Situé à Soultz, à 20 min de Colmar, découvrez ce manoir de prestige, au calme, sur un terrain paysager de 14,83 ares.
Une demeure de caractère de 443 m² habitables, actuellement répartie en 3 appartements.
- DUPLEX – 257 m²
Grande pièce de réception avec accès direct à une véranda lumineuse
Salon spacieux
Cuisine équipée
Une chambre, salle de douche, WC au rez-de-chaussée
À l’étage : 5 chambres, certaines avec terrasse privative, salle de douche, WC
- 2ème niveau – env. 110 m²
3 chambres
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salle de bains
WC séparé
- 3ème niveau env. 75 m²
2 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Salle d’eau
WC
Sous-sol total : caves, espaces de stockage, potentiel d’aménagement (salle bien-être, cave à vins, etc.)
Chauffage individuel
Jardin clos et arboré
Stationnement sur la propriété
Exploitation actuelle
Les 3 appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation. Rentabilité immédiate et possibilité d’habiter une partie tout en percevant des revenus locatifs.
Les plus
Cachet et authenticité préservés
Environnement calme et verdoyant
Proximité Colmar / Vignoble / axes autoroutiers
Idéal investisseur, projet de gîte ou maison d’hôtes, ou résidence familiale de prestige
Un terrain de 9,62 ares peut être vendu également
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1487 m²
- 1 Cuisine américaine 7 m²
- 1 Salon
- 1 Salle à manger 34 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Véranda 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 36 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle à manger 29 m²
- 1 Salon 26 m²
- 1 Cuisine d'angle 6 m²
- 1 Salle de bains 13 m²
- 1 Toilettes
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle à manger 31 m²
Charges et Honoraires
- 845 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.02% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3111 € / an
- Charges 6354 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 13440€ ~ 18261€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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