Vente Maison - Souillac, Lot

Charmante maison rénovée avec piscine, grande dépendance et jard

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village prisé disposant des premiers commerces, cette charmante maison récemment restaurée séduit par son environnement paisible, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéale en résidence principale comme en maison de famille, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux.
Dès le rez-de-jardin, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
L’étage distribue un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités dans un espace nuit bien distinct.
À l’extérieur, la propriété se distingue par une grande annexe d’environ 125 m², orientée vers le jardin et composée de 6 travées communicantes, toutes équipées de portes électriques. Cet espace rare accueille aujourd’hui un double garage, un atelier, des zones de rangement ainsi qu’une cuisine d’été, mais pourra aisément s’adapter à de nombreux projets, qu’ils soient professionnels, artisanaux ou de loisirs ( 2 travées sont équipées pour recevoir un appartement indépendants).
Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, propose un cadre soigné et intimiste. Vous profiterez d’une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée, avec nage à contre-courant, volet automatisé et plage aménagée, idéale pour les beaux jours. Deux terrasses complètent l’ensemble, dont une agréable terrasse sous tonnelle propice à la détente, ainsi qu’une petite grangette pleine de charme.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et connectivité.
Un bien complet, rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr