Vente Maison - Soufflenheim, Bas-Rhin

SOUFFLENHEIM - Magnifique Maison Alsacienne Rénovée

Coup de Cœur assuré !

SOUFFLENHEIM, Magnifique maison alsacienne de 94 m² habitables, 120 m² au sol sur une parcelle de 2,06 ares située en début d'impasse.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée donnant sur un large salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès sur un extérieur.
Egalement, une chambre et un WC séparé.
Chauffage au sol sur tout le niveau.

A l'étage, un pallier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Au sous-sol, une demi cave.

A l'extérieur, une cour donnant sur l'avant de la maison permettant de garer deux voitures.
A l'arrière de la maison une magnifique cour pavée et arborée permettant de profiter des beaux jours à l'abris de regards.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité (isolation, électricité, chauffage…).

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage gaz (au sol RDC/radiateurs à l'étage).
Double vitrage bois.

DPE : C
GES : C

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.