Lodève (34700)
Villa 118 m² 6 pièces / 4 chambres
299 000 €RÉF : 1528lucMàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Lodève, Hérault
- 7 pièces
- 160 m²
Descriptif du bien
vaste villa, 162 m2 vue degagée au calme
"père&fille" Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Secteur Lodeve - Salagou .
Dans le sympathique village de Soubes ( en occitan Sobès) , 943 hab, dans la peripherie de Lodeve, agreable villa au calme avec vue sur le village et 1255m2 de jardin arboré.
La villa d'environ 160m2 hab, est composée de 2 logements ( pouvant etre reunis tres facilement).
Une surface plain pied, de 110m2 avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon séjour, une grande cuisine et une deuxieme salle de bain.
En rdc une annexe de 50m2 ( avec entree indépendante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances).
L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m2. La villa est prete a vivre ( le jardin à remettre un peu à jour.)
La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement energetique ( Prime Renov .. etc)
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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