Fiche détaillée

Vente Villa - Sorède, Pyrénées-Orientales

5 pièces
2 salles de bains
143.53 m²
4 chambres

315 000 €

Descriptif du bien

Villa 3/4 faces avec vue sur les Albères

A sorède, villa 3/4 faces de 143,53 m2 sur un terrain de 389 m2 avec vue sur les Albères.
Villa en cours de rénovation avec du potentiel - plusieurs possibilités d'aménagements.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une suite parentale avec une salle d'eau et wc entièrement refaite, un studio de 15,83 m2 indépendant.
Au 1er étage : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec vue sur les Albères, 2 chambres, une salle d'eau à refaire, un wc séparé.

Garage de 18,83 m2- Mitoyenneté uniquement par le garage.
Terrain piscinable.

Maison en cours de rénovation. Plusieurs travaux ont déjà était réalisés en 2024 :
- Menuiseries double vitrage ALU dans l'intégralité de la maison dont 2 baies vitrées à galandage à l'étage
- Volets roulants électriques centralisés
- Climatisation réversible GAINABLE
- VMC
- Chauffe eau thermodynamique
- Isolation des combles
- Isolation d'une partie des murs

Surface habitable du rez-de-chaussée : 70,22 m2
Surface habitable 1er étage : 73,31 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

CARACTÉRISTIQUES

1 Placard 3 m²
1 Garage 19 m²
1 Terrain 389 m²
1 Entrée 8 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Salon 17 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Studio 16 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour/cuisine 46 m²
1 Séjour
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Balcon

Double vitrage
Volets roulants électriques
Air conditionné
Fenêtres coulissantes
Moustiquaires

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€