Vente Maison - Sondernach, Haut-Rhin

Maison 151 m² avec extérieurs et dépendance

A SONDERNACH, dans une rue calme et peu passante

Maison individuelle d'une surface de 151 m² habitables avec ses extérieurs et sa dépendance, l'ensemble implanté sur un terrain de 3,94 ares et comprenant :

- en sous-sol : une cave, chaufferie
- au rez-de-chaussée : une entrée, un logement de type F2 ayant été exploité en gîte avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC
- au 1er étage et au 2ème étage : un second logement en duplex avec un dégagement/couloir, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC, une pièce type remise.

En dépendance : une grange
Espaces verts en extérieurs avec places de parking

La configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou investissement locatif avec deux logements.

Prix de vente : 182 750 € dont 12 750 € TTC d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 170 000 €

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6254.00 € et 8462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.