Vente Maison - Sommières, Gard

SOUS OFFRE

Sous Offre
Idéalement située dans un authentique village à proximité de Montpellier et Nîmes, cette charmante propriété méridionale de 2013 offre de belles prestations. Elle trouve parfaitement sa place au cœur d’un délicieux parc arboré et paysagé, anciennement parc du château aux nombreuses essences méditerranéennes.

Une spacieuse entrée organise une distribution optimale. Nombreux espaces de rangement, cabinet de toilettes et accès garage.
L’ensemble de réception confortable et baigné de lumière ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine et offre d’agréables perspectives sur le parc. Un large espace de vie en « L », espace salon avec coin cheminée insert, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée.
De plain-pied également, de façon intime, une première chambre confortable agrémentée d'une salle de douche en cathédrale ouvrant sur les extérieurs.
Des beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70m.

Au premier étage, le large palier dessert 3 belles chambres et 2 salles de bains. Deux chambres offrent également un espace dressing avec des espaces de rangements intégrés.

Le parc de 3.100 m² arboré, fleuri et paysagé propose de nombreux espaces. Un premier espace de stationnement devant le garage fermé. Un espace piscine entouré d’une superbe plage, des espaces de pelouses et nombreux bosquets méditerranéens.

Une bastide confortable dans un environnement calme aux belles prestations :
Le DPE est en A, une pompe à chaleur permet de faire fonctionner un plancher chauffant/rafraichissant, cheminée insert STUV, panneaux photovoltaïques, adoucisseur et eau du bas Rhône.

Propriété située à 32 km de Montpellier et Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr