Vente Maison - Somme-Tourbe, Marne

Ancien bar-restaurant transformé en spacieuse habitation – idéal maison familiale ou projet professionnel !

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien bar-restaurant entièrement réaménagé en habitation, situé dans un environnement calme avec jardin sans vis-à-vis. Une opportunité rare alliant grands volumes, et multiples possibilités !

•Atouts principaux :

- Toiture neuve (rénovée fin 2024)

- 5 chambres dont 2 avec point d’eau

- Bar professionnel en état de fonctionnement

- Grande pièce de 110 m² avec WC et entrée indépendante (idéal salle de réception, activité libérale, gîte, ou simplement une grande pièce pour accueillir vos proches)

- Grange sur deux niveaux à exploiter selon vos envies

- Jardin privatif sans vis-à-vis


Équipements techniques :


- Installation électrique rénovée en 2010 (intérieure, extérieure, cave et dépendances)

- Réseau informatique RJ45 dans chaque pièce principale

- Antenne TV satellite installée en 2010

- Ventilation double flux (VMC) – installation 2010


Confort et performance énergétique :

- Chauffage central au gaz (citerne enterrée)

- Radiateurs équipés de robinets thermostatiques

- Ballon thermodynamique électrique/solaire (panneau solaire thermique)

- Isolation sous toiture (ouate de cellulose et laine de roche)

- Idéal pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet d’hébergement touristique ou de télétravail optimisé.


Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !