Fiche détaillée

Vente Propriété - Solférino, Landes

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 196 m²
  • 4 chambres
437 000 €

Descriptif du bien

Maison classée de 1860 sur un terrain de 4 Hectares avec pis

BAISSE du PRIX: 437000EUR HAI
Amoureux de l'Histoire, sur la commune de Solférino (40210), venez découvrir cette maison classée de 1860, d'une surface de 196m2 sur un terrain boisé de 4 Hectares à préserver, avec piscine, dépendances. Elle se compose au RDC, d'un grand séjour de 60m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre-bureau et d'un wc, chauffage au sol. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un wc. Chaudière au gaz et panneaux solaires. Combles aménagés. Sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60m2 : local technique de la piscine et à l'étage un grand studio avec salle d'eau et wc. 2 grands garages complètent cette maison historique.
A mi-chemin de Bordeaux et Bayonne (accès autoroute à 5mn), à 30mn de l'océan (Mimizan), la gare est à 10mn (Labouheyre), offrant ainsi un compromis idéal entre le calme absolu et la proximité des grands axes
Possibilités de créer un gîte et des chambres d'hôtes.
Le ++: les chevreuils vous rendent visite,
Taxe Foncière : 1500EUR
Toute offre sérieuse d'achat sera transmise aux propriétaires
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 40000 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garages
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 419 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 17 010 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1900€ ~ 2600€

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