Fiche détaillée

Vente Maison - Sion-sur-l'Océan, Vendée

6 pièces
2 salles de bains
109.09 m²
4 chambres

494 000 €

Descriptif du bien

SION SUR L'OCEAN, à 200 m de la mer

Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à Sion Sur l'Océan / ST-Hilaire de Riez, belle maison de 2013 offrant de belles prestations : cuisine A/E ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc cellier, dépendance et carport, le tout sur un terrain exposé sud de 362 m². ACCES COMMERCES ET PLAGES A 200 m.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine équipée 15 m²
1 Pièce de vie 28 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 1 m²
1 Cellier 11 m²
1 Dépendance 17 m²
1 Garage 25 m²
1 Bureau 7 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Couloir 2 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture

Charges et Honoraires

475 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 858 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr