Vente Maison - Singles, Puy-de-Dôme

Belle maison familiale

Située dans une voie sans issue, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 170 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel.
Elle permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte apporte un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, cinq chambres supplémentaires complètent l'ensemble.
Avec six chambres au total et une seule salle d'eau, la maison offre la possibilité de créer une salle de bain ou une seconde salle d'eau à l'étage selon vos besoins.
Le sous-sol d'environ 100 m² comprend deux garages ainsi qu'un espace d'environ 50 m² idéal pour atelier ou stockage. Le jardin et les stationnements extérieurs apportent un confort supplémentaire.
La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude électrique et de panneaux solaires.
Le grenier est aménageable après quelques modifications, offrant un potentiel d'extension intéressant.
Habitable immédiatement, elle nécessite quelques finitions et travaux, notamment à l'étage, permettant de la personnaliser selon votre projet.

Located on a quiet cul-de-sac, this detached house offers 170 m² of living space and real potential.
It allows for true single-level living thanks to a bedroom and a shower room with WC on the ground floor. The bright living area, with its lounge/dining room and open-plan kitchen, provides a welcoming and functional space. Upstairs, five additional bedrooms complete the layout.
With six bedrooms in total and only one shower room, the house offers the possibility of creating a bathroom or a second shower room upstairs, depending on your needs.
The basement, approximately 100 m², includes two garages as well as an area of ??about 50 m², ideal for a workshop or storage. The garden and off-street parking provide added convenience.
The house benefits from double glazing, electric roller shutters, a pellet stove, an air-to-water heat pump, an electric water heater, and solar panels. The attic is convertible after some modifications, offering interesting potential for expansion.
Habitable immediately, it requires some finishing touches and work, particularly upstairs, allowing you to personalize it to your project.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite