Fiche détaillée

Vente Maison - Sin-le-Noble, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 122.31 m²
  • 3 chambres
113 000 €
Vente Maison Sin-le-Noble
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Descriptif du bien

SIN-LE-NOBLE

Située sur la commune de Sin-le-Noble, venez découvrir cette maison semi-individuelle à rénover. Elle offre une surface habitable de 122,31 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une agréable véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains, offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un garage ainsi que des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. De nombreux greniers sont également présents dans la maison, afin d'optimiser le rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Grenier 14m² au sol, depuis pièce avec escalier
  • 1 Grenier divers : 1 dans la chambre, 1 dans la salle à manger et 1 depuis palier
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Couloir 6 m²avec WC
  • 1 Chambre 15 m²pièce avec escalier
  • 1 Chambre 13 m²vu sur terasse
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²ancienne
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 105 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.62% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2500€ ~ 3410€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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