Fiche détaillée

Vente Maison - Sin-le-Noble, Nord

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92.7 m²
  • 2 chambres
82 000 €
Vente Maison Sin-le-Noble
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Descriptif du bien

Maison de ville

🏡 Maison de ville à rénover/rafraichir – 92 m² habitables – Cour et jardin

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation/rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un couloir, desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le bien dispose d'une cour ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un agréable coin de verdure.

🔨 Des travaux de rénovation/rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser.

Les + :

Environ 92 m² habitables
Proche du centre-ville
Séjour lumineux
2 chambres, dont une de + de 23 m²
Buanderie
WC indépendant
Cour et jardin
Beau potentiel après rénovation

👉 Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 EntrĂ©e 9 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle Ă  manger 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2026 : 4720€ ~ 6390€
  • Logement Ă  consommation Ă©nergĂ©tique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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