Vente Maison - Seynod, Haute-Savoie

Maison mitoyenne 4 chambres à Vieugy Aux portes d'Annecy et

Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et garage à vendre à Vieugy, près d'Annecy
Prix : 549 900 EUR Frais de notaire réduits
Maison familiale de 4 chambres à Vieugy, aux portes d'Annecy et du lac
Vous recherchez une maison familiale avec jardin à vendre près d'Annecy ? Découvrez cette maison mitoyenne de 116 m2, dont 113 m2 habitables, idéalement située à Vieugy, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes d'Annecy et du lac d'Annecy.
Alliant confort moderne, luminosité et agencement fonctionnel, cette maison sur deux niveaux constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant des paysages naturels des Alpes.
Une maison de 4 chambres avec suite parentale au rez-de-chaussée
Avec ses volumes bien pensés et ses espaces de vie agréables, cette maison mitoyenne offre une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Les caractéristiques principales :


Surface totale : 116 m2 sur deux niveaux, dont 113 m2 habitables.


4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.


Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, pour davantage de confort et d'intimité.


Grande pièce de vie de 39 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin.


Salle de bains avec WC à l'étage.


Dressing à l'étage, pour optimiser les espaces de rangement.


Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant.


Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.


Garage fermé et place de stationnement privative.


La distribution sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit tout en conservant une circulation pratique au quotidien.
Un jardin clos de 110 m2 exposé ouest
Véritable prolongement de la pièce de vie, le jardin clos de 110 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Son exposition ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi et en soirée. La terrasse constitue un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les instants de convivialité en famille.
Un atout recherché pour une maison avec jardin à proximité d'Annecy.
Vieugy : un cadre de vie privilégié près d'Annecy et du lac
Située à Vieugy, sur le secteur de Seynod, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proches de la ville d'Annecy.
Le secteur permet de profiter d'un cadre verdoyant et d'un accès aux commodités du quotidien, notamment :


Commerces et supermarchés.


Écoles et services de proximité.


Transports en commun.


Services médicaux.


Accès à Annecy et au lac d'Annecy.


Activités de plein air et paysages de montagne.


Cette localisation offre un équilibre intéressant entre vie familiale, proximité urbaine et environnement naturel.
Pourquoi choisir cette maison mitoyenne à Vieugy ?
Cette maison réunit plusieurs critères recherchés sur le marché immobilier du bassin annécien :


Une maison de 4 chambres, adaptée à la vie de famille.


Une suite parentale au rez-de-chaussée.


Une pièce de vie lumineuse de 39 m2.


Un jardin privatif clos de 110 m2 avec terrasse.


Un garage fermé et une place de stationnement privée.


Un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.


Un emplacement recherché à proximité d'Annecy et du lac.


Des frais de notaire réduits, selon les conditions applicables à la transaction.


Prix de vente : 549 900 EUR
Proposée au prix de 549 900 EUR avec frais de notaire réduits, cette maison mitoyenne de 4 chambres à Vieugy représente une opportunité à découvrir pour les acq