Fiche détaillée

Vente Maison - Sèvres, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 132 m²
  • 3 chambres
1 295 000 €
Vente Maison Sèvres
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Descriptif du bien

Sèvres - CHATAIGNERAIE - Maison 3 chambres - 132m² - Terrain 520m²

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt, cette élégante maison des années 1920 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle.

Édifiée sur un terrain parfaitement exposé et agrémenté d'un jardin paysager aux essences fleuries, la propriété s'organise sur trois niveaux et offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière.

Le rez-de-jardin accueille un espace nuit indépendant composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un chaleureux salon avec cheminée. Véritable pièce de vie conviviale, celui-ci bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les coteaux environnants.

Le premier étage est entièrement dédié à une remarquable suite parentale traversante d'environ 50 m². Cet espace exceptionnel profite d'une double exposition, d'une belle luminosité et de vues apaisantes sur la nature environnante.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort de vie et un environnement naturel privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.

Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 51 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 520 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1738 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6110€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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