Vente Maison - Sèvremoine, Maine-et-Loire

SAINT ANDRE DE LA MARCHE

🏡 Maison de 118 m² avec fort potentiel + grand garage, atelier et jardin clos
PROCHE DE LA 2*2

À découvrir sans tarder : cette maison spacieuse de 118 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d’une véranda conviviale à rénover, et d’une grande cuisine aménagée.

À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bain.

🔧 Les atouts de cette maison :

Garage de 50 m² : idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou activité artisanale

Atelier + dépendances : parfait pour bricoleurs ou stockage

Jardin clos : sécurisé et agréable, idéal pour les enfants ou les animaux

Volumes généreux & beau potentiel à exploiter selon vos envies

💡 Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet de rénovation personnalisé.

📍À visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
TRAVAUX A PREVOIR

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06/62/55/19/56
Mail : dm@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5,3.% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 180 000.
Honoraire agence : 9540.
Référence annonce : 1640.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/2025.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382. et classe CLIMAT C. indice 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051. et 4127 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -