Fiche détaillée

Vente Maison jumelée - Sevran, Seine-Saint-Denis

  • 4 pièces
  • 107 m²
  • 3 chambres
260 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale avec studio indépendant – Quartier résidentiel de Sevran. aux portes de Livry-Gargan

Située dans un quartier résidentiel recherché. à la limite de Livry-Gargan. cette maison traditionnelle de 108 m². construite en 1965. offre un beau potentiel pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Édifiée sur un terrain de 221 m². elle dispose d’un agencement fonctionnel et de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée. vous trouverez une entrée avec placard. un vaste garage. une buanderie ainsi qu’un studio indépendant avec entrée séparée – parfait pour une profession libérale. un adolescent ou une location étudiante.

À l’étage supérieur. profitez d’un séjour lumineux de 25 m². exposé sud-ouest. ouvrant sur une belle terrasse. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle. une salle d’eau. des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. dont l’une avec loggia et accès direct à la terrasse.

La propriété est semi-mitoyenne et offre des espaces de stationnement intérieur et extérieur. un atout appréciable au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. offrant ainsi l’opportunité d’adapter la maison à vos goûts et besoins.

Nichée dans un environnement calme. tout en restant proche des commerces. écoles et transports. cette maison représente un beau projet à personnaliser selon vos envies. Ne tardez pas à la visiter !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Studio 23 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrain 221 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1522 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2851€ ~ 3859€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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