Fiche détaillée

Vente Maison - Sévérac d'Aveyron, Aveyron

4 pièces
108.56 m²
3 chambres

177 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Sévérac d'Aveyron

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM SÉVÉRAC

Située à Sévérac-le-Château, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, ce bien a tout pour vous séduire !

Implantée sur un terrain plat de 437 m², cette maison offre un extérieur avec vue dégagée et de beaux volumes pour accueillir une famille.

Au rez de chaussée :

- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m²,

- Une cuisine indépendante d'environ 12 m²,

- WC indépendants.

À l’étage :

- 3 grandes chambres (d'environ 18 m², 14 m² et 11 m²) dont deux avec placards intégrés,

- Salle de bain.

Un grand garage d'environ 22 m² avec accès à la maison vient compléter ce bien.

Chauffage électrique avec possibilité d’installer un poêle.

Les plus de cette maison :

- Le calme du secteur,

- La proximité des commodités,

- Les deux vues exceptionnelles (dégagée + château),

- Terrain plat avec peu d'entretien,

- Volume parfait pour une famille.

Une maison idéale pour votre résidence principale ou un premier achat !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 23 m²
1 Salon 35 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 12 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1099 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3180€ ~ 4350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr