Vente Maison - Seurre, Côte-d'Or

Maison rénovée plain-pied avec 2 chambres et grange.

Nouveau et en exclusivité CHARNAY LES CHALON à 10 min de Seurre et Verdun-sur-le-Doubs.
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 97 m² habitables, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose comme suit :
• Une entrée principale desservant une cuisine équipée,
• Une salle à manger,
• Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte,
• Deux chambres avec placards,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie,
• Un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire.
Attenante à l’habitation, une grange sur deux niveaux de 30 m² chacun permet divers aménagements (garage, atelier, rangement, chaufferie), ainsi que de petites dépendances, dont un atelier de peintre.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse plein sud et d’un terrain clos et arboré de 811 m², avec puits.
Travaux récents et équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2023),
• Ballon thermodynamique,
• Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires,
• Assainissement collectif,
• Maison fibrée,
• Diagnostics : C (174) / A
• ERP : Risque sismique faible, Radon faible, Aléa retrait/gonflement argiles : moyen.
Maison habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le n° 522 083 856.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : 06 03 10 67 92