Servian (34290)
Maison de village 77 m² 4 pièces / 3 chambres
89 000 €RÉF : 345714943_1MàJ : 15/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Servian, Hérault
- 3 pièces
- 74 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de village - Idéal Investisseur ou 1er Achat
Maison de village à fort potentiel située au cœur de Servian. Idéal investisseur ou premier achat avec travaux. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Type : Maison de village à rénover intégralement. Surface : 74m². État : Travaux globaux à prévoir (électricité, cuisine, salle d’eau, sols et peintures). Extérieur : Aucun. POINTS FORTS INVESTISSEUR : Prix : 55 000 € (Honoraires d'Agence Inclus). Potentiel locatif : 500 € / mois (après travaux). Rentabilité brute : Plus de 10 %. Financement : Possibilité d'autofinancement total (loyer > mensualité de crédit). LOCALISATION : Emplacement central, proximité immédiate des commerces et services à pied. Un bien rare à ce prix permettant de se constituer un patrimoine rentable immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2600€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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