Vente Maison de village - Serrières, Ardèche

Maison de village rénovée

A proximité du centre de Serrières, proche de toutes commodités, charmante maison de village rénovée tout en conservant son cachet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au 1er étage un salon et une chambre,
puis une chambre de 20 m² au sol se trouve au dernier niveau sous combles.
Le tout élevé sur cave offrant un bel espace de rangement.
Les travaux de rénovations datent de 2019 : couverture tuiles Ste foy, menuiseries double vitrage à lame d'air de 18 mm, isolation combles et cave, salle de bains, 2 Vmc. Pour parfaire cette maison et changer de classe énergétique, il reste à isoler les murs. Parfaitement habitable, cette maison a toujours été louée depuis sa rénovation jusquà ce jour (Etat des lieux de sortie des locataires réalisé le 26 novembre, dernier loyer 540 € mensuel).
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ÉNERGIE: F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 600 € et 2 300 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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