Fiche détaillée
Vente Maison - Sépeaux-Saint Romain, Yonne
- 9 pièces
- 1 salle de bains
- 187.25 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale à la sortie de l'Autoroute
Maison de 187 m², Située à proximité de la sortie d’autoroute de Sépeaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec son style mur en brique et fausse cheminée, une pièce de vie avec insert, une cuisine, un WC, une arrière-cuisine avec douche pouvant être transformée en buanderie, ainsi qu’une chambre avec sa porte donnant sur le jardin. Un garage est également attenant à la maison.
À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec petit balcon, un WC et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un grenier complète cet étage et pourrait permettre la création d’une chambre supplémentaire avec son balcon.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte avec barbecue, de deux abris de jardin ainsi que d’une dépendance ouverte pouvant accueillir un camping-car. Un jardin de 1 588m².
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Autre 10 m²ARRIERE CUISINE
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Pièce de vie 36 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 27 m²dans la tour
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Garage 31 m²
- 1 Terrasse 51 m²
- 1 Terrasse 22 m²au dessus de la cave
- 1 Dépendance 26 m²non fermer pouvant contenir un camping car
- 1 Cave 15 m²
- 1 Terrain 1588 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 25 m²avec son balcon
- 1 Grenier 24 m²avec son balcon
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 12 m²gris 1ere gauche
- 1 Chambre 11 m²rouge 1ere droite
- 1 Chambre 11 m²bleu 2eme droite
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 6 m²+une douche
- Cheminée
- Clôture
- Internet
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.65% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 587 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 7850€ ~ 10680€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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