Vente Hôtel particulier - Sens, Yonne

Hôtel particulier

Voici une maison de maître de 1870 située en centre-ville de Sens. Idéalement située, cette demeure est proche, à pied, de tous les commerces et des écoles. On apprécie le parc paysager d'environ 3 000 m², agrémenté darbres séculaires. Un havre de paix en cur de ville. Au rez-de-chaussée, on admire le magnifique hall dentrée, le ton est donné, il s'agit d'un bien d'exception ! On se dirige à droite et l'on accède à un bureau très confortable, avec sa cheminée du XIXème, et son parquet en point de Hongrie. Une porte haussmannienne, à deux vantaux, sépare le bureau dune suite lumineuse d'environ 50 m². La suite est dotée d'un grand dressing, dune salle deau, d'un double vasque et d'une belle douche à litalienne. Revenons sur nos pas et traversons de nouveau ce magnifique hall dentrée, pour accéder au grand salon agrémenté d'une cheminée en marbre. Deux grandes portes fenêtres illuminent la pièce et donnent sur le parc. Ensuite, on accède à la salle à manger où l'on apprécie encore le parquet en point de Hongrie. La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle, on profite d'un grand plan de travail. Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une grande chambre, avec vue sur le parc, dotée dune grande salle deau avec deux lavabos séparés et une douche à litalienne. Au bout du couloir, on accède à la bibliothèque, avec vue sur le parc. A droite du couloir, on accède à 4 chambres. Une chambre propose une salle deau avec une douche à litalienne et une autre propose une salle de bains avec une belle baignoire à sabot. Toujours à l'étage, on profite d'une buanderie composée de grands placards. Puis, un escalier nous mène vers le grenier entièrement isolé et aménageable. Un sous-sol total propose : un local technique (un ballon deau chaude, un adoucisseur deau, chaufferie...), une cave à vin, et un espace pouvant servir de salle de sport. En résumé : voici un bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux d'une grande qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, vitraux, tapisseries Le tout est idéalement situé en centre ville de Sens et accessible facilement via les réseaux routiers A19, A5, et A6. La gare sncf de Sens rejoint la gare Paris-Gare-de-Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26583