Vente Maison - Senonches, Eure-et-Loir

Pavillon sur sous-sol à Senonches : petits airs de campagne, grand confort

À la recherche d’une maison familiale avec jardin, au calme, en bordure directe de la forêt de Senonches ? Découvrez ce pavillon lumineux sur sous-sol total situé à Senonches (28250), offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate des commodités. Développant environ 106 m² habitables, cette maison familiale séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un environnement verdoyant. Rare sur le secteur de Senonches, ce bien bénéficie d’un terrain clos avec accès visuel direct sur la forêt domaniale, véritable atout pour les amoureux de nature, de randonnées et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition agréable et ses ouvertures donnant sur le jardin et la forêt. Cet espace salon/salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un environnement apaisant. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d’environ 7,5 m², dispose d’un osmoseur permettant de bénéficier d’une eau filtrée de qualité pour la consommation quotidienne. Elle communique avec un espace cellier/véranda d’environ 6 m², actuellement en cours de rafraîchissement, parfait pour optimiser le rangement ou créer un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit principal se compose de trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, offrant des surfaces d’environ 7,2 m², 9,7 m² et 12,5 m². Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol aménagé représente un véritable atout supplémentaire pour ce pavillon à vendre à Senonches. Il accueille une belle suite parentale d’environ 15,6 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde partie du sous-sol, d’environ 25 m², est actuellement utilisée en buanderie et chaufferie mais peut facilement être transformée selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, atelier, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d’environ 40 m² complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un important espace de stockage. Concernant les équipements techniques, la maison dispose d’un chauffage central performant grâce à une chaudière gaz à condensation raccordée au gaz de ville. Le bien est relié au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un adoucisseur d’eau Culligan avec surpresseur, apportant un confort quotidien supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre verdoyant exceptionnel avec une ouverture directe sur la forêt de Senonches, environnement particulièrement recherché dans le secteur. Une piscine hors-sol de 5,87 mètres de diamètre avec pompe récente permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment l’enduit du mur côté rue ainsi que l’installation du moteur du portail coulissant déjà en place. Ces derniers aménagements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser l’extérieur selon leurs goûts et leurs envies. Située à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Senonches, cette maison combine parfaitement calme résidentiel, accès à la nature et vie pratique au quotidien. Un emplacement idéal pour une résidence principale familiale, un projet de résidence secondaire ou pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible à moins de deux heures de Paris. Les atouts majeurs de cette maison à vendre à Senonches : • Pavillon familial lumineux d’environ 106 m² habitables. • Sous-sol total avec suite parentale indépendante. • Possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace loisirs. • Jardin clos avec vue et accès direct sur la forêt de Senonches. • Piscine hors-sol récente. • Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation. • Osmoseur, adoucisseur Culligan et surpresseur. • Grand garage de 40 m². • Secteur calme et recherché à proximité des commodités. Une maison rare sur le marché immobilier de Senonches, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier situé à Senonches, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109250). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/