Vente Maison - Sélestat, Bas-Rhin

Maison 5P. terrasse - garage - panneaux solaires - rénovée

À deux pas du centre historique de SÉLESTAT, dans une ruelle calme à sens unique, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous présente cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant charme, confort moderne et praticité.

Avec ses 110 m² au sol (82 m² habitables), elle se distingue par sa grande terrasse ensoleillée, son garage privatif et une rénovation intégrale, pour emménager sereinement sans travaux.

Au rez-de-chaussée :

-Garage individuel

-Buanderie fonctionnelle

-Deux pièces polyvalentes (atelier, bureau, salle de sport)

-Local poubelle indépendant

Au 1er étage :

-Cuisine équipée ouverte sur salle à manger

-Pièce attenante (salon ou chambre)
? Les deux espaces donnent accès à une vaste terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente.

Au 2ème étage :

-Chambre avec dressing intégré

-Salle de bain moderne

-WC séparé

Au 3ème étage :

-Chambre sous combles avec rangements intégrés

Prestations techniques haut de gamme :
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure performante, toiture refaite, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, menuiseries récentes, radiateurs modernes, cuisine et mobilier sur mesure, porte de garage motorisée.

Atout supplémentaire :
Visite virtuelle immersive avec option 'démeublement' pour visualiser le bien tel qu'il sera livré.

Un bien rare, clé en main, économe et idéalement situé.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1195.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002