Fiche détaillée

Vente Maison - Seine-Port, Seine-et-Marne

7 pièces
3 salles de bains
200 m²
6 chambres

1 150 000 €

Descriptif du bien

Maison Bord de seine avec ponton et Piscine

Exceptionnelle. À 45 min de Paris. 2 min du centre de Seine-Port, une ambiance de vacances partout où vous regarderez. Aucun vis à vis. Dépaysement assuré. Cette Maison, d’environ 200 m² sur un terrain de 2097m² avec PONTON pour Bateau, comprend : 1 entrée avec placards, wc avec lave-mains, cellier, trois chambres dont une avec climatisation. Séjour 45 m² baigné de lumière (installez-vous sur le canapé et vous aurez le privilège de voir passer les bateaux sur la Seine au coin du feu). Accès terrasse extérieur plein Sud. Vous aurez toujours une vue sur la Seine en préparant vos repas dans la cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin réfrigérée.) Salle de bains avec baignoire et douche.
Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, wc, grenier isolé (pour un dressing ou une future salle d’eau).
Sous-sol total avec garage 57 m², atelier 20m², chambre 22m², salle d’eau, local technique piscine (gestion de la piscine automatisée).
Piscine avec pompe à chaleur (10mx4,7m sur 1,6m de profondeur), rideau électrique. Volets électriques. Alarme, portail électrique. Chauffage au gaz, fosse septique. Contactez-nous pour ne pas perdre cette opportunité au 0160631888.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Débarras 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Séjour 45 m²
1 Cuisine américaine 9 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Local technique 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Atelier 20 m²
1 Garage 57 m²
1 Terrain 2097 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 21 m²
1 Grenier 13 m²
1 Chambre 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 13 m²

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Fibre optique
Alarme
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 2380 € / an
Charges 1600 €
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr