Fiche détaillée

Vente Maison - Seine-Port, Seine-et-Marne

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 122 m²
  • 3 chambres
462 500 €
Vente Maison Seine-Port
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Descriptif du bien

Seine-Port Cœur de village 3 chambres

Vous recherchez un village protégé avec du caractère. Nous vous proposons cette maison totalement rénovée par les propriétaires actuels, située à 50 m du centre. Vous bénéficiez à la fois du calme avec les oiseaux ainsi que des commodités à porter de main. Vous entrerez dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cheminée insert)(orientation du séjour Est et Sud pour les baies vitrées) ,toilettes, chaufferie/buanderie, garage avec mezzanine. Au 1er étage : dégagement/bureau, salle de bains - toilettes, 3 chambres dont une suite parentale avec douche. Chauffage au gaz Wieszmann, abris de jardin. Terrasses. Le tout sur un terrain de 811 m². Pour ceux qui ne connaissent pas seine-port, nous sommes classés village de caractère, la place du village est souvent animée par les boulistes, il y a une fois par mois une brocante de professionnels. Il y 3 restaurants, 1 boulangerie, 1 boucherie, 2 salons de coiffure, épicerie (ouverte tous les jours), foot truck de qualité (gastronomique, fromage…)1 maison médicales (infirmières, médecins, dentistes), naturopathe, ostéopathes.,esthéticienne …Vous pouvez faire des balades à pied ou à vélo et même à cheval en visitant notre plage très convoitée au bord de la Seine. À proximité vous pourrez saluer les vaches écossaises et de l’Aubrac et parfois des chevreuils. Pour résumé nous sommes dans un village de vacances. Alors n’hésitez plus et contactez nous.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrain 811 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.78% ( 12 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1201 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2190€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle218kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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