Fiche détaillée
Vente Maison - Seclin, Nord
- 10 pièces
- 1 salle de bains
- 237 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
SECLIN - Maison à vendre – 10 pièces – 237m² - 5 chambres – Local professionnel – Cave – Jardin – Garage - Grenier
Idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de 237m² offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle. Elle s’ouvre sur un salon lumineux de 36 m², véritable pièce de vie conviviale, et propose cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son local commercial attenant avec entrée totalement indépendante, composé de 4 pièces et d’un toilette, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute activité recevant du public sans empiéter sur la sphère privée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m², agréable et bien exposé, complété par une dépendance de 15 m² offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples possibilités, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare permettant de concilier harmonieusement vie de famille et activité professionnelle.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parcelle 594 m²
- 1 Dépendance 15 m²structure bois, avec arrivées eau froide / chaude et électricité oide
- 1 Jardin 340 m²
- 1 Cave 22 m²
- 1 Garage 35 m²porte basculante accès rue, et une porte coulissante côté jardin.
- 1 Hall d'entrée 15 m²avec placards
- 1 Salon 36 m²
- 1 Cuisine équipée 17 m²plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle
- 1 Toilettes 3 m²avec lave-mains
- 1 Palier 11 m²
- 1 Chambre 17 m²côté jardin
- 1 Chambre 20 m²côté jardin
- 1 Balcon 50 m²accessible par les deux chambres
- 1 Chambre 10 m²avec lavabo
- 1 Chambre 24 m²avec placards
- 1 Chambre 13 m²avec placards ; accès aux combles
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 19 m²
- 1 Grenier 36 m²combles, surface utile 100m²
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Salle 11 m²
- 1 Salle 13 m²
- 1 Salle 7 m²
- 1 Salle 25 m²avec lavabo
- 1 Toilettes 2 m²
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 537 m²
- Taxe foncière 1355 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5420€
Honoraire d'agence
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