Fiche détaillée

Vente Maison - Sciez, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 4 chambres
480 000 €
Vente Maison Sciez
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Descriptif du bien

Maison familiale 5 pièces – SCIEZ, aux portes du Domaine de Coudrée

Aux portes du Domaine de Coudrée, dans ce secteur très prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables de plain-pied, implantée au bout d'une impasse, sur un beau terrain de 1 070 m² clos et arboré.

Fonctionnelle, elle offre une belle qualité de vie grâce à ses espaces bien pensés. Vous y trouverez un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC.

La maison bénéficie également de deux vérandas : l'une exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et l'autre au nord, offrant un espace agréable durant les périodes les plus chaudes.

Au sous-sol, se trouve un carnotzet ainsi qu'une cave à vin.

Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien.
Des panneaux solaires nouvellement installés permettent de réduire les dépenses énergétiques de la maison.

Située dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des commodités et du lac, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille sereine.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 17 m²

Charges et Honoraires

  • 451 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 28 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1083 € / an
  • Loi Carrez 109.72 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€

Honoraire d'agence

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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