Vente Maison - Savigny-sous-Mâlain, Côte-d'Or

LONGERE 344 m² 2 maisons avec JARDIN

En exclusivité sur la commune de Savigny sous Mâlain, Très belle maison ancienne non mitoyenne.
Cette longère se compose comme suit:
Une maison 1 de 190 m² env libre de toute occupation
Un maison 2 de 150 m² env, bail de 3 ans - loyer de 830€ cc

Maison 1:
Une très belle entrée avec placards dessert une cuisine spacieuse, totalement aménagée/équipée.
Un séjour de 50m² vous séduira par sa luminosité et le charme de l'ancien.
Au même niveau, un bureau donnant accès aux chambres ; une salle d'eau, une grande buanderie/chaufferie et une cave
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Maison 2:
Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce avec placards intégrés ainsi qu’un WC.
Au premier étage : une salle d’eau, une cuisine équipée-aménagée donnant sur une terrasse privative.
Dans la continuité de la cuisine se situe une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, un placard intégré ainsi qu’un salon.
Au dernier étage, une pièce ouverte sous-combles et une chambre indépendante.


A ce bel ensemble s'ajoutent, une petite dépendance et un atelier.
Coup de coeur pour le terrain qui vous offre 2200 m² de jardin et de verger.


Quelques travaux à prévoir: assainissement non-conforme...
Chauffage central Neuf avec chaudière à Pellets.

DPE de l'ensemble immobilier: CE :
Classe C (151 kwH/m²/an) - GES A (4 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 € et 5870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso

Les honoraires sont la charge du vendeur

CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385
06.81.45.29.15