Vente Maison - Savigneux, Loire

Maison à vendre Savigneux

EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO
Sur la Commune de SAVIGNEUX
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison sur sous-sol complet, construite en 1968, offre un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, une cave, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

À l'étage, vous découvrirez environ 82 m² habitables composés d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'agrandir en récupérant une chambre afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 45 m².

Les combles ont été partiellement aménagés

D'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment la réfection de la toiture, l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries, l'installation d'une chaudière récente ainsi que la rénovation de la salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 580 m², offrant un cadre agréable et sécurisé.

Une maison saine et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
DPE EN COURS
Prix : 221 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris