Fiche détaillée

Vente Maison - Sauvian, Hérault

4 pièces
1 salle de bains
120 m²
3 chambres

375 000 €

Descriptif du bien

Maison rénovée au calme d'une impasse à vendre

Située dans un secteur calme de Sauvian, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 594 m² entièrement aménagé avec piscine.

Parfaitement entretenue, elle dispose de nombreux atouts : un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante avec une belle véranda attenante, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes.

Vous profiterez également de deux garages, et d'un atelier jouxtant pouvant être transformé en local professionnel ou chambre parentale d'environ 30m2.

Le plus :
- combles aménageables d'environ 24m2 avec une dalle en béton
- puit fonctionnel
- chauffe-eau 300 L thermodynamique recemment installé
- climatisation et radiateur à bain d'huile

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 594 m²
1 Chambre 9 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Couloir 9 m²
1 Atelier 11 m²
1 Garage 16 m²
1 Garage 14 m²
1 Entrée 5 m²
1 Séjour 26 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 1 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Barbecue
Éclairage extérieur
Puits
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 826 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600€ ~ 2210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr