Fiche détaillée

Vente Maison - Sauvian, Hérault

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 3 chambres
330 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale avec appartement indépendant et piscine

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison aux volumes généreux est implantée sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 470 m².
Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de type 3, composé d’une pièce de vie avec accès direct à la piscine, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec possibilité d’aménager une seconde), d’une salle d’eau et d'un toilette.

À l’étage, la résidence principale propose un séjour lumineux de près de 28 m² donnant accès à une belle terrasse d'environ 14m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Parmi ses prestations : portail électrique, double vitrage, climatisation réversible, garage d'environ 20 m² et agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 470 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 317 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.1% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1411 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 022, 2023 : 2100€ ~ 2900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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