Vente Maison - Sauvian, Hérault

Grande maison de 136m2 avec terrain de 570m2

Située à Sauvian, dans un secteur résidentiel tranquille et recherché, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du centre de Béziers, cette maison généreuse et bien entretenue de 136 m2 repose sur un terrain paysagé de 570 m2.
Elle se compose de deux logements autonomes, idéals pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée (environ 52 m2), Séjour convivial avec cuisine ouverte


Une chambre


Un bureau (ou petite chambre d'appoint)


Salle d'eau avec WC



Étage :


Trois chambres confortables


Salon lumineux ouvrant sur terrasse


Cuisine séparée


Salle d'eau et WC indépendant





Extérieurs :


Jardin agréablement arboré et piscinable


Coin potager


Possibilités d'aménagement : création de dépendance.



Ses atouts :



Excellent rendement locatif potentiel


Quartier calme et pratique, proche de toutes commodités


Toiture et isolation refaites en 2021


Chaudière gaz récente (2016)


Climatisation à l'étage


Salle d'eau modernisée en 2023 et cuisine rénovée en 2021


Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan / O6.58.29.54.80