Fiche détaillée

Vente Maison - Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 145 m²
  • 3 chambres
274 000 €
Vente Maison Sauveterre-de-Guyenne
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Vente Maison Sauveterre-de-Guyenne
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Descriptif du bien

Maison traditionnelle de plain-pied

A2Z Agency vous propose :
Située à Sauveterre-de-Guyenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue dominante.
Édifiée sur un terrain de 1 480 m2, la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée de 8 m2 desservant un grand salon/séjour lumineux de 48 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m2 avec cellier attenant.
L'espace nuit comprend trois suites parentales de 26 m2, 20 m2 et 15 m2, offrant confort et indépendance à chacun.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage et une grande terrasse.
Maison de plain-pied, environnement recherché, vue dégagée et proximité des services font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !

A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 1491 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320€ ~ 3200€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle193kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 90MàJ : 06/02/2026

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