Vente Maison - Sauveterre-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

Demeure historique centre village

A une heure de Pau ou de Bayonne, au coeur de la cité médiévale de Sauveterre de Béarn, venez découvrir cette demeure historique édifiée au XIIe siècle, véritable joyau du Béarn des Gaves, vous propose 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de réception, un grand garage, le tout sur 600 m² avec son jardin intimiste.

Plongez dans l'histoire et la beauté de cette magnifique demeure qui vous offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité.

Dès le seuil de cette maison franchi, vous êtes transporté dans une autre époque. Murs en pierre et poutres apparentes racontent une histoire riche et fascinante.

Chaque pièce est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En façade principale une grande pièce entièrement restaurée récemment de 110 m² vous permettra d'accueillir vos invités avec une cuisine parfaitement équipée de 20 m² ainsi que des toilettes.

Vous retournez dans la bâtisse ancienne où disposerez d'un salon/bibliothèque de 20 m², un wc et une grande pièce de 130 m² avec ses murs en pierres apparentes, ses meurtrières ainsi qu'une imposante cheminée


Par l'entrée principale de 6 m², un escalier vous mène à l'étage qui dessert à gauche une suite parentale de 17 m² avec salle de bain de 6,50 m² et une douche de 2,60 m².

A droite l'espace nuit, vous trouverez une grande chambre de 20 m² avec salle de bain et sa terrasse de 30 m² offrant une magnifique vue; une chambre de 9 m², une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 4 m².

Une salle de restaurant avec bar et cuisine professionnelle(130m2) aux normes complète cette propriété .

Sur le pallier une salle d'eau et wc de 2,40 m².

Le sous sol parfaitement aménagé permettra de stocker ainsi qu'un garage de 100 m² et diverses pièces.

La toiture est en tuiles Picon, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, l'assainissement est relié au tout à l'égout.

Un jardin intimiste complète cette propriété qui a été rénovée, en particulier l'installation chauffage par pompe à chaleur.

En conclusion cette demeure vous offre de multiples possibilités soit demeure familiale, restauration, accueil de groupes, chambres d'hôtes….

Vous serez à proximité immédiate de toutes commodités, à une heure de Biarritz ou de Pau, une heure des stations de ski ou de l'Espagne et 15 minutes d'une entrée d'autoroute.