Fiche détaillée

Vente Maison - Sautron, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 5 chambres
395 000 €
Vente Maison Sautron
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Descriptif du bien

PROCHE CENTRE, MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Environnement très calme et serein pour cette maison située à l'entrée de Sautron, dans un esprit village. Venez découvrir le charme de la ville à la campagne à proximité immédiate du centre-ville et des transports, pour cette maison de caractère avec dépendance, pour les amoureux de la pierre.

Cette propriété offre 160 m2 habitable : au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine indépendante et grand salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composée d’une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec son propre accès), une salle de bain et un WC.

Ce bien avec ses dépendances est évolutif et peut convenir pour de multiples projets familiaux : agrandissement, gite, espace/atelier indépendant.. sur un terrain de 1300 m2 avec son allée principale. Une belle exposition et un beau jardin aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Véranda 37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Terrain 1068 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 383 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

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DIAGNOSTICS

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