Fiche détaillée

Vente Maison - Sautron, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 5 chambres
395 000 €
Vente Maison Sautron
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Descriptif du bien

PROCHE CENTRE, MAISON DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Environnement très calme pour cette maison située à l'entrée de Sautron dans un esprit village.

Cette propriété de 160 m2 sur un terrain de 1300 m2 avec son allée principale offre au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine dinatoire de 19 m2, pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composé d’une chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec accès extérieur par escalier en pierres), une salle de bain et un WC.

Ce bien évolutif avec dépendances attenantes de plus de 120 m2 peut convenir pour de multiples projets : agrandissement, gite, espace/atelier indépendant...

L'exposition sud et le jardin aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Véranda 37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Terrain 1300 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 383 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€

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DIAGNOSTICS

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