Fiche détaillée

Vente Maison - Sauto, Pyrénées-Orientales

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146 m²
  • 4 chambres
580 000 €
Vente Maison Sauto
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Descriptif du bien

Votre Oasis de Sérénité

Superbe Maison 4 Faces avec Vue Panoramique sur Cambre d'Aze

Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette magnifique maison isolée vous offre un panorama à couper le souffle sur le majestueux massif du Cambre d'Aze. Idéalement située au carrefour de la Cerdagne et du Capcir, cette propriété d'exception s'étend sur une vaste parcelle de 3120m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la beauté environnante.

La terrasse couverte avec son four à pizza vous promet d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et vous accueille avec une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que la belle suite parentale avec son grand dressing vous offrira tout le confort souhaité.

Ici, la quiétude règne en maître, car il n'y a pas de voisins à proximité immédiate. Pourtant, la maison reste parfaitement accessible : à quelques minutes des stations de ski réputées de la région et des commerces essentiels. Vous pourrez également rejoindre l'Espagne en seulement 20 minutes et la ville de Perpignan en une heure, vous offrant ainsi un accès facile à tous les avantages de la vie citadine.

Les passionnés de plein air seront comblés par les possibilités de randonnées dans les environs, tandis que les amateurs d'histoire pourront s'imprégner de la richesse culturelle de la région en visitant la Citadelle VAUBAN de Mont Louis, située à seulement 3 minutes de chez vous.

Cette propriété exceptionnelle vous invite à une vie de détente, de bien-être et d'évasion au cœur des Pyrénées-Orientales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce véritable coin de paradis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

Honoraires charge vendeur.
Ce prix s’entend hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESTIMATION RAPIDE ET GRATUITE DE VOTRE BIEN POSSIBLE DANS TOUTES LES PO SOUS 48H !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrain 3120 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Remise 7 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 618 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2533€ ~ 3427€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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