Vente Ferme - Saulxures-lès-Bulgnéville, Vosges

Ferme vosgienne avec granges et terrain à vendre

Cet ancien corps de ferme vosgienne avec grande grange et écuries est à vendre avec 3522 m² de terrain est situé à seulement 3 km de l‘autoroute A31, la route du Soleil.

IDÉAL POUR CEUX QUI VEULENT COMMENCER UN B&B

Le corps de ferme vosgien se compose de deux étages, chaque logement bénéficie de son entrée. L'appartement du premier étage est entièrement rénové, isolé et équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Le logement au rez-de-chaussée est à rénover et conserve quelques détails authentiques. La propriété est raccordé aux égouts.

Surface habitable totale : 264m2
Surface totale : 521 m²
Surface totale du terrain : 3522 m²

Aménagement :
Rez-de-chaussée : 120 m² à rénover
Garage (57 m²) avec espace pour deux voitures, entrée (13 m²), cuisine avec cheminée (29 m²). A côté se trouve le salon (23 m²) avec un parquet en bois et une alcôve. Au rez-de-chaussée deux chambres (22,16.5 m²), une salle de bain avec baignoire,douche et lavabo (5 m²), toilette. La chaufferie est divisée en deux parties avec pompe à chaleur, chaudière et adoucisseur d'eau. Une écurie (70 m²) et une grange (115 m²) sont attenantes.

Premier étage :157 m² rénové
Entrée (13 m²), cuisine (22 m²) équipée, buanderie (4 m²), salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo (10 m²). Le couloir (12 m²) mène à un salon spacieux avec poêle à bois et portes fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur le jardin (30 m²). A l'étage il y a quatre chambres (13,16.5,13,16.5 m²,) grenier,

A l'arrière de la ferme se trouve un jardin ensoleillé de 3522 m² entièrement clos et avec vue sur la campagne vallonnée.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur et il y a un poêle à bois dans le salon.

A 5 minutes en voiture, vous pouvez aller à Bulgnéville pour les courses quotidiennes et à 15 minutes des villes thermales de Contrexéville et Vittel avec plusieurs supermarchés et d'autres magasins et restaurants.

Caractéristiques :
-chaque logement bénéficie de son entrée
-rez-de-chaussée à rénover
-premier étage rénové
-6 chambres au total
-toiture en bon état
-raccordé aux égouts
-chauffage central par pompe à chaleur
-internet
-possibilité de B&B
-grande grange et écurie
-garage pour deux voitures
-jardin entièrement clos
-3 km de la sortie de l'A31 route du Soleil

Distances :
Paris 344 km - Nancy 77 km - Dijon 144 km

Distances locales :
A31 sortie péage : 3 km - Contrexéville 9 km - Vittel 14 km - Epinal 57 km - La Bresse ski Vosges 124 km