Fiche détaillée

Vente Maison - Saucats, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76.51 m²
  • 2 chambres
286 000 €
Vente Maison Saucats
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Descriptif du bien

MAISON PIERRE T3 AVEC CHAI ATTENANT A AMENAGER DE 170 M2

A 5 min de la Brède . Découvrez cette superbe maison à vendre offrant une combinaison parfaite de charme ancien et de modernité. Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre rénovée de type T3 vous accueille avec ses 72 m2 de surface habitable. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnante dépendance attenante qui dispose de 92.6 m2 en rez-de-chaussée et de 80 m2 de combles aménageables , offrant un potentiel d'aménagement infini pour créer l'espace de vos rêves. Imaginez les possibilités ! Vous disposez également d'un garage.
Le tout est niché sur un jardin de 540m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air.
Une occasion rare de vivre dans un cadre serein, cette maison allie l'authenticité de la pierre à des possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu qui offre non seulement un logement de qualité, mais aussi la possibilité de le personnaliser selon vos aspirations
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 538 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 3 Garages

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 850€ ~ 1200€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle227kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 4933SMàJ : 31/12/2023

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