Fiche détaillée

Vente Maison - Saubion, Landes

4 pièces
1 salle de bains
81.35 m²
3 chambres

420 000 €

Descriptif du bien

Maison traditionnelle landaise en pleine campagne

Profitez de la belle vie à la campagne et au calme absolu grâce à cette typique maison landaise datant du 19ème siècle rénovée en 2010.
Entourée de nature, la maison offre une superficie de 80 m2 habitables environ (surface totale de 115 m2 environ) sur un terrain d’une superficie de 2 110 m2 arboré dont une petite parcelle forestière.

La maison dispose d'1 séjour, de 3 chambres, d'1 salle de bains, d'un WC et de combles aménageables (environ 30m2).

Prix de vente (FAI) : 420 000 €
Honoraires agence (5%) : 20 000 € à la charge de l'acquéreur
Prix (hors honoraires) : 400 000 €

DPE : E (263 kWhEP/m².an)
GES : B (8 kg CO2/m².an)

Estimation des coûts annuels d'énergie: Entre 1 280 euros et 1 770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Maisons du Sud Ouest pour plus d'informations:
Par e-mail: hossegor@maisonsudouest.com
Par téléphone: +33(0)5 58 49 86 86

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 1 m²
1 Dégagement 0 m²
1 Grenier 35 m²à aménager (77m2 total)
1 Terrain 2110 m²
1 Séjour 30 m²Poutres porteuses / Radiateurs électriques
1 Cuisine 9 m²Ouverte sur le séjour / Branchements disponibles pour cuisine
1 Couloir 4 m²Accès combles 70m2
1 Salle de bains 5 m²1 vasque / baignoire
1 Chambre 10 m²Dont placard 1,10 m2
1 Chambre 12 m²Dont placard 1,22 m2
1 Chambre 10 m²

Double vitrage
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

400 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 714 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1280€ ~ 1770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr