Fiche détaillée

Vente Maison - Sarzeau, Morbihan

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 132.5 m²
  • 4 chambres
606 000 €
Vente Maison Sarzeau
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Descriptif du bien

Villa de plain pied Sarzeau

Venez découvrir cette rare maison entièrement de plain pied récente de plus de 130m2 aux très belles prestations, édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m2 entièrement cloturée.

Vous serez séduit par son agencement et son ouverture sur le jardin avec sa pièce de vie, séjour/cuisine E/A ouverte de plus de 50m2.

2 espaces nuits distincts composent la maison, dont un espace parental de plus de 20 m2 avec chambre, dressing, salle de douche et WC privatifs.
L'autre partie nuit propose 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain, des WC.

Le jardin magnifiquement arboré et parfaitement exposé est agrémenté d'un puit permettant l'arrosage de toutes les essences et espèces diverses et variées.
Avec sa vue dégagée, il vous invitera à la détente pour vos futurs repas estivaux sur la terrasse.

Un grand garage et un bureau annexe viennent compléter les prestations de ce bien rare à 2 pas des sentiers du golfe.

points forts :
- proximité de l'eau
- maison pouvant être autonome, alimentation à un groupe électrogène, alimentation d'eau par le puit, possibilité de panneaux solaires..
- Economie d'énergie +++


Maison coup de coeur, pour plus d'informations, contactez votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georiques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 1150 m²

Charges et Honoraires

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 26 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€ ~ 660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle61kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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